福彩1分快3计划:北上廣深連續兩個月入圍房貸低息前十城市

最新资讯 2019年12月12日 9:24

北上廣深連續兩個月入圍房貸低息前十城市

北上廣深連續兩個月入圍房貸低息前十城市

【王思聪资产被冻结】

融360大數據研究院監測數據顯示♂π,今年11月份┊∵,全國首套房貸款平均利率為5.53%⌒﹡?,環比上漲了1個基點♂,為相應期限LPR加點68個基點π。

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《證券日報》記者電話諮詢了其他城市的部分銀行◇⊙,發現大部分銀行因額度緊張┊,房貸業務放緩或停辦♂⊿。

據記者不完全統計?,首套房貸款平均利率最低的10個城市中☆∟?,除上海的首套房貸款利率可申請九五折外⊿┊∵,其他城市首套房貸款執行基準利率上浮的標準〇?⌒。

其中↑,11月份▽﹡﹡,上海和深圳首套房貸款平均利率均入圍最低五城市♀↑⊙,利率分別為4.83%和5.16%↑⌒☆,相比10月份分別上漲0.07%和0.06%;北京首套房貸款平均利率為5.4%∴,相比10月份未出現變化;廣州首套房貸款平均利率為5.35%♂,比10月份下降0.02%〇∵。

除「北上廣深」外△?∵,首套房貸款平均利率最低的10個城市中♂?∟,還有廈門、天津、烏魯木齊、海口和珠海;首套房貸款平均利率分別為5.15%、5.19%、5.21%、5.31%和5.37%♂。

《證券日報》記者分別緻電上述城市部分銀行分(支)行網點☆⊙⌒,對年末首套房貸款利率進行了調查⊙∴↑。雖然房貸利率整體保持上行π♂◇,但與以往全面火熱的情況不同〇◇,多個一線、二線城市的部分銀行利率有下調趨勢⌒。

以海口市為例﹡,目前□,部分銀行首套房貸款執行基準上浮54個基點?,不過該銀行此前上浮程度更高♂∵⊿,達到59個基點;還有個別股份制銀行仍維持原有利率△〇。

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從《證券日報》記者走訪北京地區多家銀行和房產中介了解的情況來看☆∵┊,目前首套房的貸款利率一般是基準利率上浮10%□△┊,二套房貸款利率為基準利率上浮20%♂。

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融360大數據研究院分析師李萬賦表示△?,對比前幾個月的情況∵♂,可以說上漲持續半年後♀,不管是從房貸利率上漲城市數量、銀行數量⌒∴,還是從房貸利率漲幅上看◇△△,絕大部分城市的房貸利率在11月份趨於穩定♂⊙☆。

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全國房貸利率上行趨勢已經持續半年◇┊,11月份房貸利率趨於平穩┊⌒。

融360大數據研究院金融分析師李萬賦表示π□☆,在房地產調控政策不發生明顯變化的前提下⌒﹡⊿,預計LPR的下調不會立即反映到新增房貸的利率水平上♂?,再加上臨近年底∴,多家銀行表示信貸額度緊張∴,停貸銀行的數量進一步增加┊⊿,預計年前將會有更多銀行暫停房貸業務⊙。多個因素綜合考慮∴π,年底前多數城市的房貸利率將保持基本平穩♂,短期內不受LPR刺激∴♂。

11月20日♀⊿,LPR第四次報價﹡,5年期LPR水平首降♀?,房貸利率是否會迅速跟進引起熱議♂。融360大數據研究院認為♂∴,之前受新規影響較大的城市?,可能會有所下調⌒♀,以削弱此前房貸利率水平上調的影響↑◇♂。

該監測數據還顯示↑,11月份π﹡♀,首套房貸款平均利率最低的十大城市中□,北京、上海、廣州、深圳四個一線城市全部上榜﹡↑。《證券日報》記者查閱融360今年下半年(2019年7月份-2019年11月份)的統計數據發現♂,2019年10月份「北上廣深」也全部上榜首套房貸款平均利率最低的十大城市⊿♀∵。

融360大數據研究院監測數據顯示△﹡?,11月份▽□⊿,11個城市首套房貸款利率維持上個月水平﹡♂△,房貸利率上漲的城市數量則相應減少☆〇,且僅有5個城市的環比漲幅在5個基點以上△〇。具體到銀行上┊▽,35個城市533家銀行分(支)行中□,除停貸銀行外?,385家銀行分(支)行的首套房貸款利率都維持在前一個月的水平∴♀,比前一個月增加了178家♀,佔全部銀行數量的72.23%;73家銀行首套房貸款利率環比上升□▽☆,比前一個月減少了165家;66家銀行首套房貸款利率環比下降?,比前一個月減少了13家♂♂△。在二套房方面∵,11月份♂∟┊,全國二套房貸款平均利率為5.85%⊿π,環比上漲1個基點□△☆。

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